Installazione dei serramenti – quando montare le finestre in una nuova casa?

La costruzione di una casa è un grande investimento che coinvolge molte persone, dall'investitore, all'architetto, alle squadre edili, all'idraulico, all'elettricista, al piastrellista, fino agli specialisti delle finiture interne. Sa però in quale momento dovrebbero essere installati i serramenti in una casa di nuova costruzione? Quando ordinare al produttore di finestre e porte la data della posa calda, per sfruttare al meglio le proprietà termiche delle finestre?

Cosa significa stato grezzo chiuso?

Lo stato grezzo chiuso è un termine che nel diritto edilizio non ha una definizione univoca. Tuttavia, si è soliti considerarlo come la chiusura della casa tramite l'installazione dei serramenti (finestre e porte). Nella fase finale dello stato grezzo chiuso non ci sono più aperture aperte nella struttura dell'edificio. Tuttavia, questo termine può essere interpretato liberamente dalle aziende esecutrici, quindi prima di firmare un contratto è consigliabile definire chiaramente quali lavori saranno inclusi nelle varie fasi di costruzione.

Nella pratica, lo stato grezzo chiuso comprende solitamente pareti, solai, tetto con copertura e finestre e porte esterne. È consigliabile includere esplicitamente nel contratto anche il portone del garage, poiché le aziende lo considerano diversamente. Descriviamo come avviene l'installazione delle porte nella guida come avviene l'installazione delle porte d'ingresso.

Quando è meglio installare le finestre in casa?

L'installazione delle finestre in PVC in una nuova casa dovrebbe avvenire dopo la costruzione delle pareti e l'installazione della copertura del tetto, ma prima di iniziare l'applicazione degli intonaci interni ed esterni. È molto importante, dopo la chiusura dell'edificio e il passaggio ai cosiddetti lavori umidi, garantire una corretta ventilazione degli ambienti. Dopo l'installazione delle finestre, è molto più difficile garantire un libero flusso d'aria, il che rallenta notevolmente l'asciugatura dell'edificio.

La mancanza di una corretta circolazione dell'aria nell'edificio può anche portare a danni permanenti alla serramentistica. In un edificio ermeticamente chiuso, l'eccesso di aria umida si condensa e si deposita sugli elementi interni, causandone il deterioramento.

Finestre prima o dopo il tetto?

Le finestre si installano dopo la copertura del tetto. La sola struttura non basta: pioggia e neve continuano a entrare e bagnano i telai. La schiuma e i nastri vicino alla finestra devono rimanere asciutti, altrimenti il giunto perde tenuta. Inoltre, il muro e gli architravi assorbono il peso della struttura e della copertura, quindi è meglio inserire la finestra nell'apertura che ha già assorbito questo carico.

Le finestre da tetto sono un caso a parte: il posatore del tetto le installa insieme alla copertura. Qui parliamo delle finestre nelle pareti.

Prima le finestre o gli intonaci e i pavimenti?

Prima le finestre, poi gli intonaci e i massetti. L'intonacatore rifinisce i telai fino alla cornice finita, quindi il bordo risulta uniforme e non necessita di ulteriori correzioni. Gli intonaci e i massetti freschi devono anche essere protetti dalla pioggia e dal gelo, e ciò è possibile solo con un edificio chiuso.

Prima dell'installazione, è necessario conoscere il livello del pavimento finito. In base a questo, la squadra posiziona le porte finestre e le finestre che arrivano fino al pavimento.

Durante l'intonacatura, i telai vengono coperti con nastro adesivo e protetti con pellicola. Non lasci la pellicola protettiva di fabbrica sui profili troppo a lungo, poiché al sole aderisce fortemente alla cornice. È meglio rimuoverla subito dopo gli intonaci.

Finestre e isolamento delle pareti

Le finestre si installano prima dell'isolamento della facciata. L'isolamento arriva poi fino alla cornice e protegge il giunto dall'esterno. In una parete a doppio strato, la finestra si trova solitamente vicino al bordo esterno del muro, al confine con l'isolamento, mentre nelle case a risparmio energetico a volte all'interno dello strato di isolamento. Pertanto, è necessario conoscere lo spessore dell'isolamento prima dell'installazione. La posizione della finestra determina anche il metodo di sigillatura. Nella posa calda delle finestre, il giunto viene sigillato dall'interno con un nastro a tenuta di vapore e dall'esterno con un nastro traspirante.

Come ventilare la casa dopo l'installazione delle finestre?

Gli intonaci e i massetti portano molta acqua nella casa. Con le finestre chiuse, l'umidità si deposita nei punti più freddi, cioè sui vetri e negli angoli dei telai. Durante i lavori umidi e per le prime settimane dopo, lasci le finestre socchiuse e arieggi la casa più volte al giorno. Nei giorni freddi, aiuta il riscaldamento edile combinato con la ventilazione o un deumidificatore. Il vapore sui vetri dall'interno in una nuova casa deriva solitamente da questa umidità, non da un difetto delle finestre. Ne parliamo di più nella guida perché i vetri si appannano.

In quale fase della costruzione installare le finestre? Ordine dei lavori

Questa è la sequenza più comune dei lavori in una casa in muratura e la posizione delle finestre in questo piano:

L'ordine di installazione può variare, ma le finestre dovrebbero essere installate prima dei lavori umidi.

Installazione di finestre in PVC: temperatura e stagione

Le finestre si installano più comodamente in primavera e autunno, con tempo asciutto e temperature da pochi a una decina di gradi sopra lo zero. Anche in estate non ci sono problemi, purché i telai non siano bagnati dalla pioggia. L'installazione in autunno ha un altro vantaggio: in una casa chiusa e riscaldata, le squadre possono lavorare all'interno durante l'inverno.

L'inverno non esclude l'installazione. Con un leggero gelo, la squadra utilizza schiuma invernale e nastri per lavorare al freddo, e i telai devono essere asciutti e privi di brina. Conta l'intervallo di temperatura indicato dal produttore sulla confezione della schiuma e dei nastri. La schiuma normale si indurisce male al gelo. Il profilo in PVC al freddo è meno elastico, quindi le finestre devono essere trasportate e fissate con maggiore cautela.

CONSIGLIO: Già nella fase di stato grezzo chiuso è molto importante garantire una protezione adeguata della casa contro potenziali furti. Un edificio con nuovi serramenti lasciato senza sorveglianza può essere un bersaglio appetibile per i ladri. Per evitare spiacevoli sorprese e costi aggiuntivi, è consigliabile installare un allarme o un sistema di videosorveglianza per avere un controllo costante sull'edificio.

Quando non installare le finestre?

• In caso di forte gelo, quando la temperatura scende al di sotto dell'intervallo indicato sulla confezione della schiuma e dei nastri.
• Sotto la pioggia e la neve, e quando i telai sono bagnati o brinati. La schiuma e i nastri non aderiscono a una superficie bagnata.
• Prima della copertura del tetto, quando l'acqua scorre dall'alto direttamente nelle aperture.
• Quando le aperture non sono pronte: mancano gli architravi, le pareti sono storte o le dimensioni sono cambiate dopo la misurazione.

Quando ordinare le finestre per una nuova casa?

Le finestre per una nuova casa vengono realizzate su misura. È meglio avere il primo colloquio con il consulente durante la fase di muratura delle pareti. In questo momento ha il progetto con l'elenco delle finestre e il tempo per scegliere il profilo, i vetri, il colore e la ferramenta. La guida come scegliere le finestre per la casa può aiutare, e i modelli disponibili si trovano nella sezione finestre in PVC.

Le finestre si ordinano dopo la misurazione delle aperture finite, poiché il muro quasi sempre differisce un po' dal progetto. La misurazione si effettua quando le pareti e gli architravi sono completati. Descriviamo i dettagli nel testo come eseguire correttamente la misurazione delle finestre.

La produzione di finestre su misura richiede alcune settimane, e il consulente fornisce il termine esatto durante il preventivo. Quindi calcoli a ritroso: le finestre dovrebbero arrivare quando il tetto è già coperto e gli intonacatori non sono ancora entrati in cantiere. L'installazione in una casa unifamiliare dura solitamente da uno a pochi giorni.

Al momento dell'ordine, definisca anche il metodo di installazione. Con la posa calda, la squadra deve conoscere in anticipo il tipo di parete e lo spessore dell'isolamento. Mostriamo l'intero processo, dall'installazione del telaio alla regolazione, nell'articolo installazione di finestre in PVC passo dopo passo.

Il costo delle finestre per una nuova casa dipende dal numero e dalle dimensioni delle finestre, dal profilo, dal pacchetto di vetri, dal colore, dalla ferramenta e dal metodo di installazione. Un consulente presso il salone BUDVAR organizzerà una misurazione gratuita e preparerà un preventivo per il Suo progetto.